日本政府将推行新措施吸引外资，东京当局拟在明年4月引进500家外资企业到当地设分行。凯德集团旗下的服务公寓业者雅诗阁（Ascott）因而预期，接下来将有更多跨国企业高管入居日本，对当地高档服务公寓的需求也将随之增加。目标在当地拥有超过10栋服务公寓雅诗阁的区域总经理（日本与韩国）陈来胜接受本报访问时说：“在东亚地区，日本是雅诗阁扩展业务的一具潜能市场。我们的目标是在当地拥有超过10栋服务公寓，有至少2000个单位。”雅诗阁于2001年进军日本，目前在当地有五栋服务公寓（669个单位），以及39个出租屋业（超过2700户）。陈来胜说：“日本政府以实施削减公司税吸引外资，并且将放宽条例，让更多跨国企业进入日本；日本也将设立战略特区，让外资更容易在日本设分行，其目标是海外直接投资额在2020年增加两倍。这意味着日本的高管居住设施的需求量将增加。由于日本房屋出租业大多是应对长期租约，对于接收中短期客户的雅诗阁而言，这是一个有吸引力的市场。”雅诗阁将在2017年，在目前正在兴建的东京千代田的大手町大厦高楼内，开设东京金融区首个高档服务公寓“雅诗阁丸之内”。陈来胜指出，东京明年4月准备引来500家新外资公司，在高档服务公寓上的需求会因此扩大。除了发展高尚服务公寓，雅诗阁也通过“馨乐庭”（Citadines）品牌，在东京以及京都等大城市设公寓型酒店。日本旅游业一片大好酒店业已出现供不应求情况陈来胜说：“日本旅游业一片大好，酒店业目前出现供不应求的情况。雅诗阁所经营的三家服务公寓，住客率平均都在90％以上。东京将在2020年迎接奥运，酒店住宿的需求量预料会进一步增加。”雅诗阁目前在全球95个城市拥有277个服务公寓，总单位计超过4万3000个，是全球最大的国际服务公寓业主和经营者。日前，它宣布与卡塔尔投资局（Qatar Investment Authority）合资成立环球服务公寓基金，将投资1亿3700万美元（约1亿9100万新元）收购和提升法国巴黎和日本东京的两个优质房地产项目。陈来胜说：“雅诗阁进军日本后，一直都有强而有力的合作伙伴，比如建设丸内新大厦项目的三菱地所就是其中之一。日本作为世界第三大经济体，我们要随其发展步伐，在当地的经营和收购活动方面与时并进。”雅诗阁于2001年进军日本，目前在当地有五栋服务公寓（669个单位），以及39个出租屋业（超过2700户）。