博山经济开发区新材料产业园物流园项目

项目名称

博山经济开发区新材料产业园物流园项目

项目单位

简介

开发区八陡镇位于淄博市博山区东南部，距离博山城区11.2公里，是博山区的工业重镇和重要交通枢纽，总面积40平方公里，辖39个基层党组织、17个行政村，19个居委会，总人口4.2万人。辖区内主导产业特色鲜明，以机械装备制造、玻璃陶瓷、新材料三大产业为支撑的工业体系相对完备，在区域经济总量中占据相当比重。镇政府驻地距离博莱高速下路口14公里，省道仲临路（S237）、博沂路（S236）、湖南路（S235）以及博八铁路穿境而过，辖区内交通便利、路网完善。

合作重点

总投资11455万元，规划总占地面积40020 平方米（60 亩），总建筑面积共计39500㎡，分两期实施。其中：一期建设内容包括：物流信息服务中心3700 平方米,仓储库房8000 平方米，加油站1500 平方米，大型停车场6000 平方米，购置货架、托盘、物流箱、叉车、升降机、退货分拣机等物流设备。占地面积20 亩。二期建设内容包括：综合服务中心8000 平方米,仓储库房和电子商务中心12000 平方米，LNG 汽车加气站4000 平方米，汽车维修厂2000 平方米，购置LNG 环保能源大货车20 辆，建设新能源汽车充电桩。占地面积40 亩。

市场空间

项目全部建成使用后，将展现出一座现代化标准的新型物流园，使博山及周边地区的物流环境得到极大的提升和改善，即能为大型企业的大宗商品进出提供整体解决方案，也能为中小企业小批量及特殊货物，提供个性化物流服务，满足企业不同层次的物流需求。正常年经营收入12000 万元；年平均经营收入11446 万元；年平均利润总额4577 万元；年税后利润总额3433 万元；税后财务内部收益率24.54%；总投资收益率38.73%；项目资本金净利润率75.69%；动态投资回收期（税后）7.23 年（含建设期）；盈亏平衡点44.1%。

支撑条件

本项目的建设符合国家振兴服务业发展的长远规划，可以预见，产业的回升将直接带动对物流服务的刚性需求。而且项目所处八陡镇新材料产业园内，这里地势平坦广阔，有较大的发展空间，紧靠省道湖南路，也是湖南路与仲临路的交叉点，向西即滨莱高速，并且规划中的济青高速南北线连接路段博山出入口就在这里，交通极其便利，地理位置十分优越，市场前景良好。该土地用途为工业用地，该处地势较为平坦，地质结构较好，地上附着物较少，建设成本相对较低。

项目推荐

位    置：开发区八陡镇新材料产业园内

土地性质：工业用地

合作方式及

联络方式

合作方式：合资、合作

联 系 人：张先君

联系电话：0533-4517197

电子邮箱：badoujingwei@163.com